1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市宮城野区
23.5万円/㎡
前年比+1.5%
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ロイヤルパレス東仙台
宮城県仙台市宮城野区東仙台六丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,822万円
29.2万円/㎡
777
1,473
2,170
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,170万円
23.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルパレス東仙台
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 62.43㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ロイヤルパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅15分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市宮城野区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して0.9%割高です。